2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.4万円/㎡
前年比-20.8%
牛久市
34.9万円/㎡
前年比+10.0%
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ミオカステーロひたち野うしく
茨城県牛久市ひたち野西三丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩5分
2006年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 75.57㎡の場合
相場
2,559万円
33.9万円/㎡
1,678
2,265
2,852
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,852万円
30.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ミオカステーロひたち野うしく
2,580万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 75.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 35.8万円 | 3階 | 63.75㎡ | - | 南 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 39.0万円 | 9階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,380万円 | 35.1万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/23 | 2,380万円 | 39.5万円 | 9階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,980万円 | 31.1万円 | 12階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/13 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,999万円 | 37.4万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/09 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 1,890万円 | 30.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | パテラひたち野うしく 牛久市ひたち野西四丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | パラッシオひたちのエスタフロンテ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅1分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/01 | パラッシオヴェルデシェーナ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェリズひたち野 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーパレスひたち野うしく 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅4分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | びゅうパルクひたち野参番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/07 | セントエルモ牛久 牛久市牛久町 | 牛久駅7分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/08 | アルファスクエア牛久けやき通り 牛久市南二丁目 | 牛久駅8分 | 2,700万円 | 35.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で20.8%下落、牛久市では10%上昇しています。